Le marché parisien de la colocation datacenter connaît une forte croissance, avec plus de 523 MW de capacité opérationnelle en 2025 et 906 MW en construction, positionnant Paris comme le 3ᵉ hub européen derrière Londres et Francfort [1]. Dans ce contexte dynamique, louer une demi-baie (21 à 23U) représente une solution flexible pour les entreprises souhaitant héberger leurs serveurs sans investissement massif. Les tarifs mensuels oscillent entre 499 € et 799 € HT selon les fournisseurs et options incluses.
📑 Sommaire de l’article
- Qu’est-ce qu’une Demi-Baie Datacenter ?
- Comparatif des Prix à Paris (2026)
- Comment Choisir son Offre de Demi-Baie ?
- Avantages de la Demi-Baie en Colocation Parisienne
- Critères Techniques à Valider Avant la Signature
- Coûts Cachés et Options Supplémentaires
- Tendances du Marché Parisien 2025-2026
- FAQ : Questions fréquentes sur le prix d’une demi-baie à Paris
- Conclusion
« La colocation permet aux entreprises de transformer des investissements lourds en coûts opérationnels prévisibles, avec un OPEX annuel d’environ 10 800 € sans CAPEX majeur, contre 30 000 à 50 000 € d’investissement initial pour un datacenter interne. »
Qu’est-ce qu’une Demi-Baie Datacenter ?
Une demi-baie (ou half-rack) désigne un espace de 20 à 23 unités rack (U) dans une baie serveur standard de 42-47U. Cette solution de colocation intermédiaire permet d’héberger entre 10 et 15 serveurs 1U ou 2U, selon la densité de l’infrastructure. Elle inclut généralement l’électricité secourue (1 à 2 kVA), la climatisation de précision, la sécurité physique 24/7 et l’accès aux interconnexions réseau.
La demi-baie constitue un compromis idéal entre le quart de baie (11U, environ 400 €/mois) et la baie complète (42-47U, 850-1 200 €/mois), offrant un ratio espace-coût optimisé pour les infrastructures critiques de 5 à 15 serveurs.
Comparatif des Prix à Paris (2026)
Le tableau ci-dessous compare les offres de demi-baie disponibles dans les datacenters parisiens et en Île-de-France, avec leurs inclusions standards :
| Fournisseur | Localisation | Prix mensuel HT | Puissance incluse | Bande passante | Frais de mise en service | Particularités |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC2SCALE | Paris/IDF | 499 € | 1 kVA (option 2 kVA à 679 €) | 500 Mbps sur port 10G | 0 € (promotions jusqu’à 3 mois offerts) | Cross-connect gratuit, support 24/7 |
| DYJIX | Paris | 799 € | 2 kVA | 1-100 Gbps personnalisé | Sur devis | IPv4 dédiées, plusieurs datacenters Paris |
| Espace 2001 | Paris/Marseille/Sophia | 390 € | Non spécifié | Non spécifié | Sur devis | Tarif d’appel, options à valider |
| HolyCloud (Equinix PA5) | Aubervilliers | À partir de 44,99 €/U (≈1 035 € pour 23U) | Double alimentation C13 | 1G-40G en option | Sur devis | Premium Equinix, accès 24/7, scalable jusqu’à 6 kVA |
| DATA³ | Dax (référence hors Paris) | 504 € | 2000W (2 kVA) | 1 Mb/s symétrique (burst 2 Mb/s) | 400 € | -5% engagement 24 mois, +20€/150W supplémentaires |
| Redheberg | France | 659 € | 2 kVA | 1-40 Gbps | Sur devis | Anti-DDoS inclus, 1 IPv4 |
Note : Les prix peuvent varier selon l’engagement contractuel (12, 24 ou 36 mois) et les promotions ponctuelles. La fourchette standard pour Paris se situe entre 499 € et 799 € HT/mois pour une demi-baie avec puissance standard.
Comment Choisir son Offre de Demi-Baie ?
Le choix d’une offre de demi-baie à Paris nécessite d’analyser plusieurs critères techniques et financiers :
- Évaluer les besoins en puissance électrique : Une demi-baie standard inclut 1 à 2 kVA (1 000 à 2 000 watts). Pour des serveurs haute densité (GPU, stockage), vérifiez les options jusqu’à 6 kVA. Le surcoût pour l’électricité supplémentaire varie de 20 à 40 €/150W selon les fournisseurs [3].
- Analyser la connectivité réseau : La bande passante incluse varie de 1 Mb/s (DATA³) à 100 Gbps (DYJIX). Pour des applications web ou cloud, privilégiez au minimum 500 Mbps à 1 Gbps. Les cross-connects vers les opérateurs (Orange, SFR, Free) ou cloud providers (AWS, Azure, OVH) peuvent être gratuits ou facturés entre 50 et 200 €/mois.
- Vérifier la certification et le Tier du datacenter : Paris concentre principalement des datacenters Tier 3 (99,982% de disponibilité) et Tier 4 (99,995%). Les certifications ISO 27001 (sécurité), ISO 50001 (énergie) et PCI-DSS sont essentielles pour les données sensibles.
- Comparer les frais annexes : Les frais de mise en service (0 à 400 €), les badges d’accès supplémentaires (généralement 2 inclus), les smart hands (interventions techniques facturées 80-150 €/heure), et les options de sauvegarde distante.
Avantages de la Demi-Baie en Colocation Parisienne
- Optimisation des coûts : Transformation du CAPEX (30 000 à 50 000 € d’investissement initial pour un datacenter privé) en OPEX prévisible de 6 000 à 9 600 €/an, sans investissement dans la climatisation (≈2 500 €/an économisés) ni dans les infrastructures de sécurité [2].
- Flexibilité et scalabilité : Possibilité d’évoluer vers un quart de baie supplémentaire ou une baie complète en quelques jours, sans déménagement ni interruption de service. Les contrats sans engagement (rares) ou avec préavis de 3 mois permettent d’ajuster la capacité selon la croissance.
- Proximité géographique stratégique : Paris concentre 80% de la capacité datacenter française (582 MW en Île-de-France) et héberge les principaux points d’échange internet (Paris IXP, France-IX). Cette concentration garantit une latence inférieure à 2-5 ms vers les utilisateurs français et européens [4].
- Écosystème d’interconnexion : Accès direct aux principaux opérateurs télécoms, cloud providers et CDN via des cross-connects privés. Les datacenters parisiens comme Equinix PA5, Telehouse TH2 ou Interxion PAR7 offrent plus de 200 opérateurs et 50 cloud providers interconnectables.
« Le marché parisien affiche un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 4,16% sur la période 2024-2030, porté par l’intelligence artificielle, le cloud souverain et les exigences de latence ultra-faible pour les applications métier critiques. »
Critères Techniques à Valider Avant la Signature
Au-delà du prix, plusieurs aspects techniques différencient les offres :
Infrastructure électrique
Vérifiez la redondance de l’alimentation électrique (2N signifie double source indépendante). La plupart des demi-baies parisiennes offrent une double alimentation sur chaque serveur (prises C13 ou C19 redondantes), garantissant la continuité en cas de panne d’une source.
Climatisation et PUE
Le PUE (Power Usage Effectiveness) des datacenters parisiens varie de 1,3 à 1,8. Un PUE de 1,4 signifie que pour 1 kW consommé par vos serveurs, 0,4 kW est utilisé pour le refroidissement. Les datacenters récents (post-2020) atteignent des PUE inférieurs à 1,4 grâce au free-cooling et aux technologies de refroidissement liquide.
Accès physique et sécurité
La majorité des offres incluent 2 badges d’accès 24/7 avec identification biométrique, vidéosurveillance et contrôle anti-tailgating (sas de sécurité). Les interventions physiques en dehors des heures ouvrées sont généralement sans surcoût, contrairement aux smart hands (manipulations déléguées).
SLA et compensation
Les SLA (Service Level Agreement) garantissent généralement 99,9% à 99,99% de disponibilité électrique et climatisation. Les compensations financières en cas de non-respect varient de 5% à 100% du loyer mensuel selon la durée de l’indisponibilité.
Coûts Cachés et Options Supplémentaires
Au-delà du tarif mensuel affiché, plusieurs postes peuvent impacter le coût total :
- Surconsommation électrique : Si vos serveurs dépassent le kVA inclus, comptez 20 à 40 € par tranche de 150W supplémentaires. Un serveur Dell PowerEdge R740 en charge consomme environ 350W, soit 0,35 kVA.
- Bande passante additionnelle : Les offres d’entrée de gamme (1-10 Mb/s) nécessitent souvent un upgrade. Un port 1 Gbps dédié coûte entre 200 et 400 €/mois, un port 10 Gbps entre 800 et 1 500 €/mois selon le provider.
- Cross-connects : L’interconnexion vers un autre provider dans le même datacenter coûte généralement 50 à 200 € de frais d’installation puis 50 à 150 €/mois. Les cross-connects vers les cloud providers (AWS Direct Connect, Azure ExpressRoute, Google Cloud Interconnect) suivent des grilles tarifaires spécifiques.
- IPv4 supplémentaires : Avec la pénurie d’adresses IPv4, chaque adresse supplémentaire coûte entre 1,50 et 3 €/mois. Privilégiez IPv6 (généralement un /64 gratuit) pour les nouveaux déploiements.
- Smart hands : Les interventions techniques déléguées (remplacement de disque, reboot physique, câblage) sont facturées entre 80 et 150 € par intervention de 15-30 minutes.
Tendances du Marché Parisien 2025-2026
Le marché parisien connaît plusieurs évolutions structurantes :
Consolidation des acteurs : Equinix, Digital Realty (Interxion) et DATA4 dominent le marché avec plus de 60% des capacités installées. Cette consolidation tire les prix vers le haut dans les zones premium (Paris intra-muros), mais favorise la qualité des infrastructures et des interconnexions [5].
Migration vers la périphérie : Face aux contraintes foncières et électriques parisiennes, les nouveaux datacenters se développent en 2ᵉ couronne (Nozay, Gonesse, Saint-Denis), avec des prix 15 à 25% inférieurs tout en restant à moins de 30 minutes du cœur économique.
Tarification à la densité : Les providers évoluent vers une facturation au kW utilisé plutôt qu’au kVA alloué, permettant de payer uniquement la consommation réelle. Cette tendance bénéficie aux infrastructures optimisées (virtualisation, conteneurisation).
Clauses environnementales : Les nouveaux contrats intègrent des engagements PUE et d’utilisation d’énergies renouvelables. Certains providers offrent des réductions de 5 à 10% pour les clients acceptant des coupures programmées lors des pics de consommation électrique nationale.
FAQ : Questions fréquentes sur le prix d’une demi-baie à Paris
Quel est le prix moyen d’une demi-baie datacenter à Paris en 2026 ?
Le prix moyen se situe entre 499 € et 799 € HT/mois selon la puissance électrique incluse (1 à 2 kVA), la bande passante et le niveau de certification du datacenter. Les offres d’entrée de gamme démarrent à 390 € mais incluent rarement la connectivité.
La bande passante est-elle incluse dans le prix d’une demi-baie ?
Cela dépend des fournisseurs. DC2SCALE inclut 500 Mbps sur port 10G, DYJIX offre jusqu’à 100 Gbps personnalisé, tandis que d’autres providers proposent uniquement 1 Mb/s ou facturent la bande passante en option (200-400 €/mois pour 1 Gbps dédié).
Quels sont les frais supplémentaires à prévoir au-delà du loyer mensuel ?
Les principaux frais annexes sont : la mise en service (0 à 400 €), la surconsommation électrique (20-40 €/150W au-delà du kVA inclus), les cross-connects (50-200 €/mois), les IPv4 supplémentaires (1,50-3 €/mois) et les interventions smart hands (80-150 €/intervention).
Peut-on louer une demi-baie sans engagement à Paris ?
Certains providers proposent des contrats sans engagement (DC2SCALE) ou avec préavis de 3 mois. La majorité des offres nécessitent toutefois un engagement de 12 à 24 mois, avec des réductions de 5 à 10% pour les engagements longs (24-36 mois).
Quelle puissance électrique choisir pour une demi-baie ?
Pour 10 serveurs 1U classiques (200-350W chacun), 2 kVA suffisent. Pour des serveurs haute densité (GPU, stockage NVMe), prévoyez 3 à 6 kVA. La plupart des providers permettent d’upgrader la puissance avec un préavis de 15 jours et un surcoût de 20-40 € par tranche de 150W.
Les datacenters parisiens sont-ils compatibles avec les exigences RGPD ?
Oui, tous les datacenters professionnels parisiens respectent le RGPD. Privilégiez les certifications ISO 27001 (sécurité de l’information), HDS (Hébergement de Données de Santé) pour les données médicales, et PCI-DSS pour les données bancaires. Les providers fournissent les contrats de sous-traitance (DPA) nécessaires.
Quelle est la différence entre une demi-baie à Paris intra-muros et en périphérie ?
Les datacenters parisiens intra-muros (Equinix PA5, Telehouse TH2) offrent la meilleure interconnexion (200+ opérateurs) mais coûtent 20 à 30% plus cher. Les datacenters de périphérie (Nozay, Saint-Denis) proposent des infrastructures récentes avec PUE optimisé et tarifs plus compétitifs, à moins de 30 minutes du centre.
Combien de temps faut-il pour provisionner une demi-baie à Paris ?
Le délai standard est de 5 à 10 jours ouvrés après signature du contrat et paiement des frais de mise en service. Certains providers (DC2SCALE, Redheberg) offrent un provisionnement express en 48-72h moyennant un supplément. Le déménagement depuis un autre datacenter nécessite généralement 2 à 4 semaines de planification.
Conclusion
Le marché parisien de la colocation offre une gamme diversifiée d’offres de demi-baie adaptées aux PME et grandes entreprises, avec des tarifs compétitifs entre 499 € et 799 € HT/mois. Le choix optimal dépend de vos besoins en puissance électrique, connectivité et niveau de redondance. La proximité géographique de Paris, son écosystème d’interconnexion exceptionnel et sa position de 3ᵉ hub européen justifient un investissement dans cette région, malgré des coûts légèrement supérieurs aux datacenters régionaux. Avant de signer, vérifiez systématiquement les inclusions (bande passante, cross-connects, badges d’accès) et anticipez les coûts annexes pour un TCO (Total Cost of Ownership) précis. Quelle puissance électrique et quelle connectivité correspondent à votre infrastructure actuelle ?
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Sources et références
- Marché des Data Center en zone EMEA – Cushman & Wakefield (cushmanwakefield.com)
- Colocation Datacenter : Le guide complet pour héberger – BT Blue (bt-blue.com)
- Hébergement de 1/4, 1/2 ou baie client – DATA³ (datacube-services.fr)
- Analyse de la taille et de la part du marché des centres de données parisiens – Mordor Intelligence (mordorintelligence.com)
- Data centers : où en est la France ? – IFRAP (ifrap.org)
- Colocation Serveur Paris – DC2SCALE (colocation.dc2scale.fr)
- Hébergement en Datacenter – DYJIX (dyjix.eu)