La principale caractéristique de cette solution est la séparation des responsabilités. Le client reste propriétaire de son matériel informatique et conserve un contrôle total sur la gestion logicielle (systèmes d’exploitation, applications, données), tandis que le fournisseur de colocation garantit l’environnement physique optimal et sécurisé pour faire fonctionner ces équipements.
📑 Sommaire de l’article
Cette approche se distingue radicalement d’un datacenter interne (« in-house ») où l’entreprise possède et gère entièrement son infrastructure, ou de l’hébergement cloud où le matériel appartient au prestataire.
Comment Fonctionne la Colocation Datacenter
Le fonctionnement de la colocation repose sur un modèle simple mais efficace :
- Sélection de l’espace : L’entreprise choisit la configuration adaptée à ses besoins, allant d’un quart de baie (pour quelques serveurs) à une suite privée entière (pour des infrastructures complexes). Cette flexibilité permet d’ajuster la capacité selon l’évolution des besoins.
- Installation du matériel : Le client installe ses propres serveurs, équipements réseau et systèmes de stockage dans l’espace loué. Il dispose d’un accès physique permanent pour les interventions de maintenance, les mises à niveau ou le remplacement d’équipements.
- Services mutualisés : Le datacenter fournit l’infrastructure critique : alimentation électrique avec onduleurs et groupes électrogènes de secours, système de refroidissement maintenant une température optimale (généralement entre 18°C et 27°C), connectivité multi-opérateurs avec bande passante garantie, et sécurité physique renforcée (contrôle d’accès biométrique, vidéosurveillance, détection incendie).
- Gestion et surveillance : Le client administre à distance ses serveurs via des connexions sécurisées. Le fournisseur de colocation surveille l’infrastructure physique en continu et intervient en cas de problème sur les équipements du datacenter.
« La colocation offre le meilleur des deux mondes : le contrôle d’une infrastructure propriétaire avec les avantages économiques et techniques d’une installation professionnelle partagée. »
Les Avantages de la Colocation pour Votre Infrastructure IT
La colocation présente de nombreux bénéfices tangibles pour les entreprises :
- Réduction drastique des coûts : Vous éliminez l’investissement initial dans un bâtiment, l’infrastructure électrique et de climatisation, ainsi que les coûts opérationnels élevés. Les dépenses d’électricité et de refroidissement, qui représentent 40 à 50% du budget d’un datacenter interne, sont mutualisées et facturées à un tarif optimisé. L’investissement passe de 30 000-50 000€ en CAPEX à environ 900€/mois en OPEX prévisibles.
- Performance et fiabilité supérieures : Les datacenters de colocation offrent généralement des SLA (Service Level Agreement) garantissant 99,99% de disponibilité, soit moins de 53 minutes d’interruption par an. Les infrastructures redondantes (alimentation N+1 ou 2N, refroidissement multizone, connectivité multi-opérateurs) dépassent largement ce qu’une entreprise pourrait déployer économiquement en interne.
- Sécurité renforcée : La sécurité physique inclut des périmètres protégés, des sas de sécurité, une surveillance vidéo 24/7 avec enregistrement, des détecteurs d’intrusion, et des systèmes anti-incendie à gaz inerte. Les certifications ISO 27001, SOC 2 Type II ou HDS (Hébergeur de Données de Santé) garantissent des standards de sécurité impossibles à maintenir en interne.
- Connectivité optimale : L’accès à plusieurs fournisseurs d’accès Internet (carrier-neutral facility) et la possibilité d’établir des cross-connects directs avec d’autres clients ou services cloud (AWS, Azure, Google Cloud) offrent une latence ultra-faible et une redondance réseau précieuse pour la continuité d’activité.
- Scalabilité immédiate : Ajouter de la capacité (serveurs, racks supplémentaires) ne nécessite aucun investissement en infrastructure. Vous payez uniquement l’espace et les ressources consommées, permettant une croissance progressive alignée sur vos besoins réels.
- Concentration sur le cœur de métier : En déléguant la gestion de l’infrastructure physique, vos équipes IT peuvent se concentrer sur les applications, les services et l’innovation plutôt que sur la maintenance du bâtiment et des systèmes de support.
Colocation vs Datacenter Interne vs Cloud : Tableau Comparatif
| Critère | Colocation (Housing) | Datacenter Interne | Cloud Public |
|---|---|---|---|
| Investissement initial | Faible (location) | 30 000€-50 000€+ | Nul à faible |
| Coûts mensuels | 900€-5 000€+ selon taille | 600€-1 000€ (hors CAPEX) | Variables selon usage |
| Contrôle du matériel | Total (propriétaire) | Total (propriétaire) | Aucun (géré par provider) |
| Contrôle logiciel | Total | Total | Partiel à total selon IaaS/PaaS |
| Sécurité physique | Professionnelle garantie | À votre charge | Professionnelle garantie |
| Disponibilité (SLA) | 99,99%+ garanti | Variable selon budget | 99,9%-99,99% garanti |
| Scalabilité | Rapide (jours/semaines) | Lente (mois) | Immédiate (minutes) |
| Bande passante | Élevée, mutualisée | Limitée par votre connexion | Élevée, coûts de sortie |
| Conformité | Certifications datacenter | À votre charge | Certifications provider |
| Connectivité directe | Cross-connects disponibles | Non applicable | Souvent disponible |
| Personnel requis | Administration système | Infrastructure + système | Administration système |
Ce tableau révèle que la colocation constitue un compromis optimal pour les entreprises souhaitant conserver le contrôle de leur infrastructure tout en bénéficiant de l’expertise et des économies d’échelle d’un datacenter professionnel. Le datacenter interne convient uniquement aux très grandes organisations avec des contraintes de souveraineté extrêmes, tandis que le cloud public s’impose pour les charges de travail variables nécessitant une élasticité maximale.
Critères de Choix pour Votre Solution d’Hébergement
Pour déterminer si la colocation est la solution optimale pour votre infrastructure IT, évaluez ces critères essentiels :
Budget et modèle financier : Si vous privilégiez les OPEX (dépenses d’exploitation) prévisibles plutôt que les CAPEX (investissements) lourds, la colocation transforme des coûts fixes en coûts variables. Calculez le ROI sur 3-5 ans en incluant l’amortissement du matériel, les coûts énergétiques, le personnel et les risques de pannes.
Exigences de contrôle : La colocation convient parfaitement si vous devez contrôler votre matériel (choix des serveurs, configurations spécifiques, hardware propriétaire) tout en déléguant l’infrastructure physique. Si vous nécessitez un contrôle absolu incluant l’accès physique immédiat 24/7, un datacenter interne peut être préférable.
Conformité et souveraineté des données : Vérifiez les certifications du datacenter (ISO 27001, HDS pour la santé, PCI-DSS pour les paiements). En France, le marché de la colocation devrait croître de 21,8% par an jusqu’en 2030, porté notamment par les exigences de souveraineté numérique [2]. Choisissez un datacenter sur le territoire approprié selon vos obligations légales (RGPD, données sensibles).
Performance et latence : Si vos applications nécessitent une latence ultra-faible vers vos utilisateurs ou des interconnexions directes avec des services cloud, privilégiez un datacenter de colocation bien positionné géographiquement et offrant des services de cross-connect. Les datacenters parisiens, par exemple, concentrent 523 MW de capacité opérationnelle avec 906 MW en construction [3].
Croissance et évolutivité : Anticipez vos besoins sur 3-5 ans. La colocation permet d’ajuster progressivement votre espace (d’un quart de baie à plusieurs suites), tandis qu’un datacenter interne impose de dimensionner l’infrastructure dès le départ, souvent avec une sous-utilisation coûteuse les premières années.
Compétences internes : Évaluez honnêtement les compétences de vos équipes. La colocation nécessite des compétences en administration système et réseau, mais libère vos équipes de la gestion des infrastructures physiques (électricité, climatisation, sécurité du bâtiment). Si ces compétences manquent, l’hébergement managé ou le cloud peuvent être plus appropriés.
Continuité d’activité : Pour les applications critiques, la colocation offre une solution intermédiaire idéale entre datacenter interne unique (risque de SPOF – Single Point of Failure) et multi-cloud complexe. Deux sites de colocation géographiquement distants permettent un plan de reprise d’activité (PRA) robuste sans multiplier les investissements.
FAQ : Questions Fréquentes sur Housing et Colocation
Quelle est la différence entre housing et colocation ?
Il n’existe aucune différence : housing et colocation sont deux termes parfaitement synonymes désignant la location d’un espace dans un datacenter professionnel pour y héberger vos propres serveurs. Le terme « colocation » est plus courant internationalement, tandis que « housing » est historiquement utilisé en France.
Quel est le coût moyen de la colocation en France ?
Le coût varie selon l’espace loué : environ 150-300€/mois pour un quart de baie (serveur 1U à 10U), 600-900€/mois pour une demi-baie, et 1 200-2 500€/mois pour une baie complète (42U). Les suites privées ou cages démarrent à 5 000€/mois. Ces tarifs incluent généralement l’alimentation électrique, le refroidissement, la connectivité de base et la sécurité.
Puis-je accéder physiquement à mes serveurs en colocation ?
Oui, la colocation vous garantit un accès physique permanent à vos équipements. Vous pouvez intervenir sur site pour installer, maintenir, remplacer ou dépanner votre matériel, généralement 24/7 avec un préavis minimal. Cet accès physique distingue la colocation de l’hébergement managé où le prestataire gère le matériel.
La colocation est-elle compatible avec une stratégie cloud hybride ?
Absolument. La colocation constitue même un élément clé des architectures hybrides modernes. Vous pouvez établir des connexions directes (cross-connects) entre vos serveurs colocalisés et les principales plateformes cloud (AWS Direct Connect, Azure ExpressRoute, Google Cloud Interconnect), offrant latence minimale, sécurité renforcée et coûts de bande passante optimisés.
Quelles entreprises choisissent la colocation ?
La colocation convient particulièrement aux PME et ETI nécessitant une infrastructure fiable sans budget pour un datacenter interne, aux entreprises avec du matériel spécifique ou propriétaire, aux éditeurs SaaS hébergeant leurs applications, aux sociétés financières soumises à des contraintes de conformité strictes, et aux organisations recherchant une stratégie hybride combinant infrastructure propriétaire et cloud public.
Conclusion
Le choix entre colocation (housing) et autres solutions d’hébergement dépend fondamentalement de vos priorités : contrôle, coûts, performance et conformité. La colocation représente un compromis optimal pour la majorité des entreprises, combinant les avantages d’une infrastructure professionnelle avec le contrôle d’équipements propriétaires et des coûts maîtrisés. Avec un marché français en croissance de 21,8% annuel jusqu’en 2030, cette solution s’affirme comme un pilier de la transformation numérique des organisations modernes. Quelle solution correspond le mieux à vos enjeux infrastructure actuels ?
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Sources et références
- Taille et prévisions du marché de la colocation de centres de données (researchnester.com)
- Le marché français de la colocation de centres de données promis à un triplement d’ici 2030 (channelnews.fr)
- Marché des Data Center en zone EMEA (cushmanwakefield.com)
- Housing Serveur : Définition (bouyguestelecom-pro.fr)
- Qu’est-ce que la colocation en Datacenter ? (data4group.com)
- Benchmark de l’hébergement en colocation Data centers (cbre.fr)
- Colocation Datacenter : Le guide complet pour héberger (bt-blue.com)